ООО Мультидом-Сервис

Приветствуем Вас Гость, для входа в форум, Вам Необходима регистрация или авторизация.

ООО Мультидом-Сервис

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
ООО Мультидом-Сервис

форум для общения собственников жилья ООО Мультидом-сервис

Всех зашедших категорически приветствуем!!!

Опрос

Форум в ЖКХ нужен?
О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_lcap72%О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_rcap 72% [ 18 ]
О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_lcap8%О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_rcap 8% [ 2 ]
О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_lcap4%О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_rcap 4% [ 1 ]
О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_lcap16%О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Vote_rcap 16% [ 4 ]

Всего проголосовало : 25

Кто сейчас на форуме

Сейчас посетителей на форуме: 1, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 1

Нет


[ Посмотреть весь список ]


Больше всего посетителей (117) здесь было Вт Авг 01 2017, 12:54


    О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом

    Admin
    Admin
    Модератор
    Модератор

    Сообщения : 250
    Репутация : 0
    Дата регистрации : 2011-01-27
    Возраст : 33
    Откуда : Eburg-City
    20110309

    О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом Empty О необходимости выполнения работ, предусмотренных нормативными правовыми актами, но не указанных в договоре управления многоквартирным домом

    Сообщение  Admin

    Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
    Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.
    Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт многоквартирного дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.
    Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.
    К такому выводу пришел Президиум ВАС РФ в постановлении Президиума ВАС РФ от 29.09.10 № 6464/10.
    Опубликовать эту запись на: redditgoogle

    Нет комментариев.


      Текущее время Вс Ноя 29 2020, 01:11