Новый закон о капремонте жилья должен быть в кратчайшие сроки доработан и принят, потребовал премьер. В осеннюю сессию Госдума, уже одобрившая документ в первом чтении, должна вернуться к нему, однако у экспертов вопросов пока больше, чем ответов.
Фонд содействия реформированию ЖКХ, за счет средств которого с 2008 года финансировалась большая часть капремонта жилых зданий, скоро иссякнет. Предполагалось, что он закончит свою работу в 2012 году, но правительство добавило денег и продлило программу еще на год. Но это не решит проблему раз и навсегда, а потому необходимо искать механизмы, с помощью которых граждане, приватизировавшие жилье неидеального состояния, смогут проводить капремонт или реконструкцию многоквартирных домов.
Такой механизм предложил минрегион в виде региональных фондов. Деньги в них должны поступать от граждан. Обязательная ежемесячная плата - от 3 до 7 рублей за кв. м. Муниципалитеты будут составлять списки домов для ремонта и график работ. И тут начинаются вопросы.
Первый: почему людям предлагается только один вариант решения проблемы? Директор Института экономики города Сергей Сиваев рассказал, как это делается в странах Восточной Европы, где схожая ситуация. Там государства помогают собственникам, во-первых, софинансируя капремонт. Причем доля государства зависит от того, насколько в результате ремонта повысится энергоэффективность дома. Во-вторых, государство помогает привлечь кредиты на льготных условиях. В нашем законе необходимо учесть этот опыт и предложить людям альтернативы региональным фондам, считает Сиваев. Законодатели готовы поддержать эту идею и, в свою очередь, предлагают дать гражданам выбор. Если жильцы дома не проявляют инициативы, то их взносы идут в общую копилку, а муниципалитеты сами решают, кому, когда и что капитально ремонтировать. Инициативные собственники оставляют деньги у себя. Но в этом случае законодатели должны решить, как подключить сюда банки, если средств еще мало, а капремонт уже стучит в двери.
Вопрос второй. Как быть с нормой, гарантированной законом о приватизации жилья, которая говорит, что прежний собственник несет обязательства по капремонту жилья вплоть до их исполнения. Этим вопросом задается зампредседателя комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты Людмила Шувалова. Вариант ее ответа: если квартира была передана новому собственнику в ненадлежащем состоянии, а прежний собственник не может или не хочет ее ремонтировать, то возможно снижение размера квартплаты. И это должно быть предусмотрено законом, считает Шувалова.
Третий вопрос: кто и как будет контролировать процесс накопления и распределения средств, сам капремонт? И кто будет за это отвечать? В законопроекте ответов пока нет. Экспертов беспокоит, что при определении очередности на капремонт могут возникать злоупотребления со стороны муниципальных чиновников. А структур гражданского общества, которые будут все это контролировать, у нас нет.
Российская газета
Поиск
Последние темы
Партнеры
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 1, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 1
Нет
Больше всего посетителей (117) здесь было Вт Авг 01 2017, 12:54
Закон заставит всех собственников жилья платить за капремонт дома, даже если он пока не нужен
Admin- Модератор
- Сообщения : 250
Репутация : 0
Дата регистрации : 2011-01-27
Возраст : 37
Откуда : Eburg-City
20120804
Закон заставит всех собственников жилья платить за капремонт дома, даже если он пока не нужен
Нет комментариев.
» 7 рублей с метра. Собственников жилья заставят платить за капремонт?
» Средства собственников жилья, предназначенные на капремонт, не будут включаться в налоговую базу по налогу на прибыль
» За капремонт домов должны будут платить собственники – ежемесячно и обязательно
» Законопроект, обязывающий собственников платить за жильё, отредактируют
» Классификация энергоэффективности домов разделит собственников жилья по уровню расходов на оплату коммунальных услуг
» Средства собственников жилья, предназначенные на капремонт, не будут включаться в налоговую базу по налогу на прибыль
» За капремонт домов должны будут платить собственники – ежемесячно и обязательно
» Законопроект, обязывающий собственников платить за жильё, отредактируют
» Классификация энергоэффективности домов разделит собственников жилья по уровню расходов на оплату коммунальных услуг
|
|
Пт Фев 06 2015, 15:19 автор Родион
» Депутаты предложили отбирать за долги единственное жилье
Вс Окт 21 2012, 00:23 автор Admin
» Конец света: миллионы россиян оказались бесправными перед энергетиками
Вс Окт 21 2012, 00:16 автор Admin
» Предельную стоимость услуг ЖКХ на 2013 г могут увеличить на 4,7%
Вт Авг 21 2012, 19:07 автор Admin
» Проблема безопасности многоквартирных домов пока не имеет решения
Вт Авг 21 2012, 19:06 автор Admin
» У банкиров появились конкуренты, которые не берут проценты с квартплаты
Вт Авг 21 2012, 19:01 автор Admin
» Унитаз Гейтса - смертный приговор системе российского ЖКХ
Вт Авг 21 2012, 18:56 автор Admin
» Когда остановится рост тарифов ЖКХ?
Сб Авг 11 2012, 20:30 автор Admin
» Как нас летом "нагревают" на отоплении
Сб Авг 11 2012, 20:18 автор Admin