ООО Мультидом-Сервис

Приветствуем Вас Гость, для входа в форум, Вам Необходима регистрация или авторизация.

ООО Мультидом-Сервис

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
ООО Мультидом-Сервис

форум для общения собственников жилья ООО Мультидом-сервис

Всех зашедших категорически приветствуем!!!

Опрос

Форум в ЖКХ нужен?
О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_lcap72%О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_rcap 72% [ 18 ]
О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_lcap8%О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_rcap 8% [ 2 ]
О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_lcap4%О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_rcap 4% [ 1 ]
О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_lcap16%О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Vote_rcap 16% [ 4 ]

Всего проголосовало : 25

Кто сейчас на форуме

Сейчас посетителей на форуме: 1, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 1

Нет


[ Посмотреть весь список ]


Больше всего посетителей (117) здесь было Вт Авг 01 2017, 12:54


    О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ

    Admin
    Admin
    Модератор
    Модератор

    Сообщения : 250
    Репутация : 0
    Дата регистрации : 2011-01-27
    Возраст : 33
    Откуда : Eburg-City
    20110323

    О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ Empty О неправомерности отказа управляющей организацией в использовании показаний ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия договора на техническое обслуживание ИПУ

    Сообщение  Admin

    Вопрос: Управляющая организация довела до жильцов многоквартирного дома следующую информацию: «В соответствии с «Регламентом технического обслуживания и ремонта квартирных приборов учета воды по городу N» Вам необходимо пройти техобслуживание квартирных приборов учета (КПУ) и заключить договор на техобслуживание КПУ (в случае его отсутствия). В случае отсутствия полугодового акта о прохождении ТО КПУ показания таких приборов учета не будут приниматься во внимание при начислении платы за услуги водоснабжения». Правомерны ли действия управляющей организации?

    Ответ: Случаи, в которых при наличии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальные услуги определяется без использования показаний этого прибора учета, установлены в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила).

    К таким случаям относятся:

    - неоднократный отказ потребителей в допуске исполнителя в занимаемое потребителем помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета (п.24 Правил);

    - неисправность индивидуальных приборов учета; по истечении срока их поверки; в случае нарушения целостности пломб (п.31 Правил);

    - осуществление ремонта, замены, поверки индивидуальных приборов учета (п.32 Правил);

    - несанкционированное подключение к системам трубопроводов, электрических сетей (п.34 Правил).

    Таким образом, согласно Правилам отсутствие полугодового акта техобслуживания индивидуального прибора учета (равно как отсутствие и самого договора на техобслуживание индивидуального прибора учета) не является основанием для неиспользования показаний данного прибора учета в расчетах за коммунальные услуги.

    Отсутствие договора на техоблуживание индивидуального прибора учета (и соответственно акта о его исправности, составленного в рамках такого договора), не означает, что индивидуальный прибор действительно неисправен. В соответствии с п.50 Правил проверку исправности индивидуальных приборов учета, а также целостности на них пломб осуществляет исполнитель коммунальных услуг по договору управления либо договору о предоставлении коммунальных услуг (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом). Исполнение данных функций в ином порядке, в том числе путем понуждения граждан к заключению какого-либо дополнительного договора, в рамках которого будет осуществляться проверка исправности индивидуальных приборов учета, неправомерно. Потребитель вправе обеспечить исправность индивидуального прибора учета любым способом, в том числе вправе выбирать заключать ли ему постоянный договор на техобслуживание индивидуального прибора учета, либо разовый (ые) договор(ы) на ремонт (замену) вышедшего из строя прибора учета. Нормативные и иные акты, регулирующие отношения в сфере предоставления и оплаты коммунальных услуг, принятые на уровне субъектов РФ и муниципальных образований (в том числе упомянутый в вопросе Регламент техобслуживания и ремонта квартирных приборов учета воды по городу N), действуют в части, не противоречащей Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Правительством РФ.

    Таким образом, действия по определению размера платы за услуги водоснабжения в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, неисправность которых не установлена исполнителем коммунальных услуг, без учета показаний таких приборов учета – неправомерны. Информация, подобная доведенной до жильцов в указанном в письме случае, вводит потребителей в заблуждение, тем самым необоснованно понуждая их заключать договоры на техобслуживание.

    Применение указанного в объявлении порядка расчетов может быть оспорено потребителями, как несоответствующее действующему законодательству (в том числе в судебном порядке).
    Опубликовать эту запись на: redditgoogle

    Нет комментариев.


      Текущее время Вс Ноя 29 2020, 00:42