Контролировать управляющие компании в многоквартирных домах будет МСУ

Президент России Дмитрий Медведев подписал изменения в Жилищный кодекс РФ, которые наделяют органы местного самоуправления (МСУ) полномочиями по контролю за деятельностью управляющих компаний, отвечающих за содержание многоквартирных домов.
"Я подписал два закона, достаточно важных для развития жилищной сферы в нашей стране. Один - это закон об изменениях в Жилищный кодекс и некоторые документы, с ним корреспондирующие. И второй закон - об изменениях в законодательство о Фонде содействия реформированию ЖКХ", - сообщил Медведев на встрече с вице-премьером РФ Дмитрием Козаком.
Как сообщила в свою очередь пресс-служба кремля, президент в субботу подписал федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятый Государственной думой 13 мая 2011 года и одобренный Советом Федерации 25 мая 2011 года.
Козак на встрече с главой государства отметил, что закон о внесении изменений в Жилищный кодекс - "результат кропотливой и достаточно долгой работы и правительства, и администрации президента, и депутатов Госдумы".
"Он содержит существенное переосмысление ранее существовавших подходов к управлению многоквартирными жилыми домами и направлен на то, чтобы защитить прежде всего права граждан от деятельности, к сожалению, далеко не совершенных управляющих организаций, которые оказывают услуги гражданам по содержанию домов", - сказал вице-премьер.
По его словам, поправки в Жилищный кодекс вменяют в обязанность органам местного самоуправления оказывать содействие в управлении домом, в осуществлении контроля за деятельностью управляющих компаний.
Как отметил вице-премьер, в тех домах, где не было образовано ТСЖ или кооператив, вводится совет дома.
"В случае поступления жалобы органы местного самоуправления в течение пяти дней обязаны приступить к проверке того, как выполняет свои обязанности управляющая компания. В случае, если в результате проверки в течение 15 дней подтвердятся факты ненадлежащего выполнения ею своих обязанностей, орган местного самоуправления должен собрать общее собрание жильцов и определить судьбу этой управляющей компании", - сказал он.
Медведев отметил, что теперь инициатива проверки деятельности управляющей компании может исходить не только от жильцов.
"Даже если со стороны жильцов такой инициативы не будет - эта обязанность органа местного самоуправления. Он должен проконтролировать, как ситуация разрешится, и способствовать призванию к ответственности управляющей организации и проведению необходимых собраний", - сказал президент.
Он также отметил, что "органы местного самоуправления у нас очень разные: есть хорошо подготовленные, богатые, расположенные в крупных центрах, а есть совсем маленькие, в которых и людей нет, и денег совсем немного".
"Надо, чтобы они были поставлены хотя бы формально в равные условия и получили со стороны правительства необходимые методические указания", - считает глава государства.
По словам Козака, в правительстве уже подготовлено соответствующее поручение, и в ближайшее время должны будут выйти необходимые нормативные документы, в частности, документ, регламентирующий порядок проведения проверки органами местного самоуправления жалоб и претензий жителей к управляющим организациям.
"Давайте быстрее выпускайте, чтобы у нас не получилось разрыва, который, к сожалению, очень часто бывает между законом и постановлением правительства", - сказал Медведев.
РИА Новости